Земельный налог в 2014 году

Земельный налог в 2014 году. Разница земельного налога в 2013 и 2014 году

Использование земель в России является платным. Земельный налог в 2014 году обязаны уплачивать граждане и организации, имеющие в собственности участки земли. Этот налог является местным, и, согласно Налоговому законодательству, поступает в бюджет того муниципального образования, в котором располагается участок земли.

 

Как рассчитывается  и уплачивается земельный налог для физических лиц

Поскольку налог на землю является местным, то и регулируется он местными властями. Они устанавливают сроки и порядок его уплаты в бюджет, а также ставки и льготы по нему.

Земельный налог в 2014 году рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка земли. За физических лиц это делает налоговая инспекция. Гражданам рассылается налоговое уведомление, по которому они должны произвести оплату. Срок оплаты установлен местным законодательством, но он не может быть определён ранее 1-ого ноября следующего года.

Для расчёта налога берётся кадастровая стоимость участка земли, которая определяется на начало каждого года, исходя из этой стоимости и ставок налога, налоговая инспекция и рассчитывает сумму налога к уплате.

Но, каждый гражданин может самостоятельно рассчитать сумму налога. Порядок исчисления налога в 2014 году следующий:

  1. Необходимо выяснить кадастровую стоимость своего участка. Это можно сделать, послав запрос в кадастровую службу, где хранятся сведения об участках. В запросе необходимо указать дату, на которую необходимы сведения;
  2. Умножить стоимость земли по кадастру на процентную ставку налога. Узнать ставку налога можно на официальном сайте того муниципального образования, где находится участок. Налоговая ставка зависит от категории земель. Минимальное её значение равно 0,3%, а максимальное – 1,5%;
  3. Если собственник участка имеет льготы по налогообложению или вовсе не является плательщиком, то он обязан представить сведения об этом в свою налоговую инспекцию. Тогда льготы будут учтены при расчете;
  4. Сравнить собственный расчёт с налоговым уведомлением. Если есть какие-либо неточности, то необходимо связаться с налоговой инспекцией, и провести корректировку.

Разница земельного налога за 2013 и 2014 года будет зависеть от того, насколько изменится кадастровая стоимость земель. Возможно, в наступившем году, налогоплательщик получит льготу на уплату или полностью освободится от уплаты этого налога.

Законодательством предусмотрены два льготных режима налогообложения участков земли:

  • Полное освобождение от уплаты такого налога;
  • Уменьшение налоговой базы. Это называется налоговым вычетом.

Налоговый вычет для уплаты земельного налога в 2014 году не регулируется местными властями, и установлен федеральным законодательством в размере 10 тысяч рублей.

Льготное налогообложение земель регулируется Налоговым Кодексом, и одинаково для всех субъектов нашей страны.

Если гражданин приобрёл участок земли в середине года, то для расчёта суммы налога должен быть использован коэффициент. Этот коэффициент равен соотношению фактического количества месяцев владения участком этого лица к общему числу месяцев в году.

Если же право собственности на участок возникло исходя из наследства, то гражданин будет уплачивать налог в бюджет с того месяца, когда это наследство было открыто.

 

Земельный налог для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Сумму налога к уплате предприятия рассчитывают самостоятельно. Земельный налог для организаций рассчитывается точно таким же способом, как и физических лиц. Однако есть разница в сроках и порядке уплаты.

Юридические лица, а также ИП, обязаны уплачивать авансовые платежи по данному виду налога. Срок оплаты регулируется местными властями, однако, Налоговым Кодексом установлены его границы.

Отчётным периодом для организаций является год. Соответственно, не позднее 1-ого февраля следующего года, предприятия и ИП должны представить в налоговую инспекцию декларацию по данному виду налога.

Сроки уплаты авансовых платежей по налогу на землю устанавливают местные власти. Не во всех субъектах нашей страны предусмотрены такие платежи.

Если же законодательно, на местном уровне, введены авансовые платежи, то каждый платёж за квартал равен ¼ от общей исчисленной суммы за год.  Соответственно, если нет нормативных актов по авансовым платежам, то и уплачивать их не нужно.

Точно так же как и для граждан, рассчитывается сумма налога, если право собственности возникло в середине года. И также как и граждан, государством предусмотрены льготы по уплате.

Список организаций – льготников достаточно широк. Если из граждан только жители Крайнего Севера и их общины освобождены от уплаты, то список организаций более длинный. Не уплачивают данный вид налога почти все государственные и религиозные учреждения, а также общества инвалидов.

Если организация приобрела участок земли для жилищного строительства, то первые три года с оформления права собственности,  сумма земельного налога в 2014 году увеличивается в два раза. Соответственно, и сумма авансового платежа также умножается на 2.

Уплате за текущий год подлежит разница между суммой, которая была рассчитана к уплате в начале года, и уже уплаченными, в течение года, авансовыми платежами.

 

Ответственность за неуплату налога на землю

Если физическое лицо не оплатило налог на землю в срок, который был указан в уведомлении, ему будет выслано повторное уведомление с требованием.

Согласно законодательству, налоговая инспекция должна иметь подтверждение того, что данное уведомление было получено налогоплательщиком.

После такого требования, налоговая инспекция начисляет пени и плюсует штрафы к общей сумме неуплаты. В случае неуплаты и этих сумм, налоговая инспекция вправе требовать уплаты через суд.

Точно такие же санкции возложены и на организации и ИП. Сумму штрафов и пеней определяет местное законодательство. За нарушение сроков уплаты предусмотрена административная ответственность.



Читайте также

Наверх