Земельный налог в Московской области и Москве

Земельный налог в Московской области и Москве

Каждый хозяин земли обязуется выплачивать налог в пользу государства. Налогоплательщиками в таком случае могут быть все лица: физические и юридические, индивидуальные предприниматели не становятся исключением. Земельный налог относится к классу местных налогов, следовательно, если земельный участок расположен в Московской области, то выплаты будут производиться в пользу московского муниципалитета.

 

Как платить земельный налог в Московской области и Москве?

земельный налог

Выплаты земельного налога лицами и индивидуальными предпринимателями производится ими самостоятельно в бюджет, на территории влияния которого расположен земельный участок. Нужно указать, что где бы ни был зарегистрирован предприниматель, перечисления он будет производить именно в тот бюджет, где находится земля. Примером может стать то, что если коммерческий земельный участок находится в Москве, а регистрация предпринимателя указывает на Подмосковье, выплаты будут вестись в Московскую казну.

Аналогичная ситуация и в остальных регионах. Стоит заметить, что налогоплательщиками по земельному налогу становятся только собственники земли. В том случае, если земля используется по договору аренды, арендатор не обязуется платить в казну. Причём это не зависит от арендодателя.

Главным отличием индивидуальных предпринимателей от физических лиц в плане земельного налога является то, что первые самостоятельно исчисляют и выплачивают требуемую сумму, следуя налоговым ставкам.

Также стоит заметить, что у предпринимателей выставлен другой отчётный период, в данном случае это квартал. Ежеквартально ИП обязуется выплачивать налоговую ставку, к тому же в конце квартала обязательным является авансовый платёж за следующий квартал. Налоговая декларация по земельному налогу подаётся ежегодно.

 

Ставка земельного налога в Москве и области

ставка земельного налогаПроцентная ставка земельного налога определяется ежегодно законодательным органом столицы. Основным критерием в установке ставки является разбитие земельных участков по назначению. Окончательная сумма налога вычисляется с помощью этой процентной ставки и кадастровой стоимости земельного участка.


 

 

В 2012 году в Москве были установлены такие процентные ставки:

  • 0.1% для земли под жилыми домами и объектами инфраструктуры
  • 0.3% для спортивных участков и земельных участков под дачные нужды
  • 1.5% для всех остальных типов земельных участков

Получается, что для исчисления общей суммы налогов необходимо кадастровую стоимость умножить на процентную ставку, установленную законодательством. В отдельных случаях могут использоваться коэффициенты повышения, связанные с видами деятельности, проводимой на налогооблагаемом участке.

Нельзя лишить внимания и тот момент, что КБК для подмосковного региона и столицы разные, а потому процедура регистрации и необходимые документы могут различаться. Стоит внимательно изучить этот объект при заполнении документов, регистрации. Особенно пристально нужно обращать внимание на этот вопрос, если земельный участок находится на стыке двух регионов.

В общем, больше никаких нюансов в земельном налоге не наблюдается, он не различается от остальных налогов по своим процедурам выплат. Также он не отличается и от типов санкций, применяемых к нарушителям порядка налогообложения (опоздание с подачей отчётностей, погашение задолженностей). В таких случаях используют штрафы и пеню.



Читайте также

Наверх